El certificat d‟eficiència energètica és un document obligatori des del 2013 on apareix el consum energètic i les emissions de diòxid de carboni d‟un immoble.
En el moment que un propietari decideix llogar o vendre un immoble, té la responsabilitat d’obtenir aquest certificat energètic, acudint a una empresa especialitzada que enviarà un tècnic autoritzat i que s’encarregarà de fer un estudi perquè obtingui l’etiqueta energètica.
Aquesta etiqueta expressa el consum energètic en una escala que va des de l’A, com més eficient a la G, com a menys eficient . El període de validesa de l’etiqueta energètica és de 10 anys i correspon al propietari tornar-lo a renovar.
El cost per obtenir el certificat energètic dependrà de lempresa contractada i del tipus dimmoble.
Quan cal el certificat d’eficiència energètica?
El certificat d’eficiència energètica és imprescindible des del moment que decideixes promoure o publicar un immoble tant en venda com en lloguer .
- Si gestioneu la venda del vostre immoble a través d’una agència immobiliària, haureu de lliurar aquest informe a l’Agència perquè l’inclogui a l’anunci.
- Si llogueu l’immoble, haureu d’aportar una còpia del certificat a l’inquilí.
- Si es ven l’immoble, cal lliurar el certificat energètic al comprador ia més cal incloure’l al contracte de compravenda.
És important saber que el fet que un immoble no tingui el certificat energètic suposa que el propietari s’enfrontarà a una sèrie de sancions , amb multes que van des de lleus a molt greus, i que oscil·len entre els 300€ i els 6.000€.
A Studi Immobiliària t’ajudem amb la gestió i tots els tràmits necessaris de la documentació que necessitaràs per poder vendre o llogar el teu habitatge.
