Descubre cómo convertir tu terraza en un espacio único

Descubre cómo convertir tu terraza en un espacio único

En los últimos años, los espacios exteriores como terrazas y jardines han ganado especial importancia a la hora de valorar una propiedad en el Maresme, con su clima mediterráneo suave y el entorno natural privilegiado, estos espacios se han convertido en factor clave tanto para compradores como para inquilinos. En este artículo, exploraremos por qué las terrazas y los jardines son elementos tan valorados y cómo pueden incrementar el valor y el atractivo de la propiedad. ¡Descubre un montón de trucos de decoración para sacar todo el partido a tu terraza y convertirla en un espacio único!

1. El atractivo del clima mediterráneo

El Maresme disfruta de más de 300 días de sol al año y temperaturas moderadas, lo que permite utilizar los espacios exteriores durante buena parte del año. Esta característica hace que las propiedades con terrazas o jardines sean especialmente solicitadas por aquellos que quieren disfrutar del clima sin salir de casa. Un espacio exterior bien diseñado puede convertirse en una extensión de la vivienda, ideal para comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente para relajarse al sol.

2. El efecto de la pandemia en la demanda de espacios exteriores

La pandemia de la COVID-19 cambió la forma en que se perciben los espacios en el hogar. Los meses de confinamiento hicieron que las personas apreciaran más la importancia de disponer de espacios exteriores privados. En el Maresme, muchas familias y parejas empezaron a buscar viviendas que ofrecieran una conexión con la naturaleza, convirtiendo terrazas y jardines en un factor decisivo a la hora de comprar o alquilar una propiedad. Además, el hecho de que, desde la pandemia, la opción del teletrabajo esté cada vez más presente en la vida laboral de muchas personas, hace que se busquen casas y pisos con espacios exteriores que den la posibilidad de trabajar al aire libre .

¿Sabías que las ventas de casas con jardines y terrazas aumentaron significativamente en barrios cercanos al mar y en las zonas de montaña del Maresme después de la pandemia?

3. Cómo los espacios exteriores aumentan el valor de la propiedad

Las terrazas y jardines no sólo son atractivos para vivir, sino que también aumentan el valor de la propiedad. Según estudios inmobiliarios, un espacio exterior puede incrementar el precio de venta de una vivienda hasta en un 15-20%, dependiendo de su tamaño y condiciones. En el Maresme, donde el estilo de vida mediterráneo es muy valorado, estas áreas se consideran un plus que puede hacer la diferencia entre una venta rápida o una propiedad que permanece en el mercado más tiempo.

4. Consejos para mejorar los espacios exteriores

Si tienes una propiedad en el Maresme y quieres aumentar su atractivo antes de venderla o alquilarla, optimizar el espacio exterior puede ser una inversión muy rentable.

A continuación, algunos consejos para que tu terraza o jardín destaquen:

• Mobiliario adecuado: Invierte en muebles cómodos y resistentes a la intemperie, que permitan visualizar el espacio como lugar para relajarse o socializar.
• Vegetación y jardinería: Las plantas mediterráneas como la lavanda y el romero o, si tienes un jardín, un olivo son opciones que pueden dar un toque de color y frescura.
• Iluminación exterior: Una buena iluminación puede alargar el uso del espacio exterior hasta el anochecer, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
  Trucos para una iluminación que dé un toque muy personal a tu terraza: Pon luces tipo guirnalda o solares y crea un ambiente acogedor e ideal para relajarse al anochecer. Tu terraza chill-out será el espacio que marcará la diferencia en tu casa.

• Tu terraza, tu refugio. No siempre debemos convertir la terraza en un espacio para compartir. También puede ser un refugio para desconectar leyendo un libro. Una cómoda chaise longue dará un punto romántico a tu terraza ¡y hará de ella un espacio único!!
• Zonas de sombra: Crea zonas de sombra con estilo con pérgolas, toldos o sombrillas que harán que la terraza sea más útil en las horas más soleadas del día. Juega con los mismos tonos neutros del mobiliario ¡y el éxito estará asegurado!

¿Quieres que tu terraza parezca más grande?
Sigue estos consejos de decoración para aprovechar al máximo el espacio:

• Colores claros y muebles plegables: Los tonos claros en las paredes y el mobiliario hacen que el espacio parezca mayor. Apuesta por muebles plegables o multifuncionales para ganar espacio. Si los materiales (suelo, paredes y techo) de tu terraza son muy oscuros, intenta colocar un mobiliario en blanco. Aportará esa luminosidad que le roban los colores oscuros de los revestimientos.

• El tipo de diseño: Otro recurso para decorar pequeñas terrazas es elegir piezas con un diseño ligero. Un banco suspendido o de metal y una mesa de diseño depurado dejarán pasar la luz y no comprometerán la amplitud. Añade con las butacas de mimbre el toque más decorativo.
• Sin muros, sin límites para la vista: Una de las formas de conseguir que cualquier terraza se vea más amplia es cambiando las tradicionales barandillas por otras de cristal templado, que permitan que la vista se ponga en el horizonte. Son seguras y decorativas. Si tu casa es un chalet independiente, no tendrás problemas en instalarlas, pero si vives en una comunidad (sea de casas adosadas sea edificios), tendrás que pedir permiso a tu comunidad de vecinos.
• Jardín vertical: ¡Las plantas dan vida y frescura! Opta por jardines verticales o macetas colgadas para mantener libre el suelo y aportar un toque verde sin ocupar espacio. Además de decorar tu terraza, ¿sabías que este jardín vertical también servirá de aislante térmico y creará un ambiente más fresco?

• Alfombras exteriores: Una alfombra resistente al exterior ayuda a definir zonas y aporta calidez, convirtiendo la terraza en una auténtica sala al aire libre.
• Espejos para ampliar el espacio: Colocar un espejo en uno de los laterales hace que la terraza parezca más amplia y moderna. Este espejo y la barandilla de cristal jugarán a favor para hacer un efecto óptico de mucha mayor amplitud.

5. El impacto de los espacios exteriores en el bienestar

Disponer de una terraza o jardín no sólo es un tesoro, sino que también tiene un impacto positivo en el bienestar y la salud mental. Pasar tiempo al aire libre ayuda a reducir el estrés, mejora el estado de ánimo y aumenta la calidad de vida. Esto hace que, en el Maresme, una zona conocida por su belleza natural y su suave clima, las propiedades con espacios exteriores tengan un valor añadido que va más allá de la simple estética.

Conclusión

Los espacios exteriores se han convertido en un elemento indispensable para muchos compradores en el Maresme. Terrazas y jardines bien cuidados pueden aumentar considerablemente el valor de una propiedad y mejorar la calidad de vida de sus ocupantes. Si tienes una propiedad con espacio exterior, tienes un tesoro e invertir en ellos para optimizarlo es una decisión acertada para atraer a más compradores y aumentar su valor.

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