Els Avantatges de Vendre o Comprar amb una Immobiliària Local a Mataró
Si estàs pensant a comprar o vendre una propietat a Mataró, treballar amb una immobiliària local pot marcar la diferència. Descobreix aquí per què i com treballem.
Índex
- Introducció
- Coneixement profund del mercat local
- Xarxa de contactes consolidada
- Tracte personalitzat
- Coneixement de les normatives locals
- Publicitat adaptada al mercat local
- Conclusions
- STUDI, som la teva immobiliària a Mataró
- T’expliquem com treballem
- Introducció
Si estàs pensant a comprar o vendre una propietat a Mataró, treballar amb una immobiliària local pot marcar la diferència. Els agents immobiliaris locals coneixen a fons el mercat i ofereixen un servei personalitzat i ajustat a les necessitats de cada client. En aquest article, explorarem els principals avantatges de confiar en una immobiliària local, arrelada a la ciutat, quan vols vendre o comprar una propietat a Mataró.
- Coneixement profund del mercat local
Una immobiliària local té un coneixement íntim del mercat immobiliari de Mataró. Els seus agents, que són del Maresme, saben exactament quins són els preus actuals de venda i les tendències que marquen l’evolució dels diferents barris de la ciutat, que han vist créixer i evolucionar amb els seus ulls. Això permet que tant els venedors com els compradors obtinguin una valoració molt ajustada al mercat real.
- Xarxa de contactes consolidada
Una immobiliària local té relacions establertes amb altres professionals de la zona, com arquitectes, reformistes, assessors fiscals, notaris i també altres agents immobiliaris Sabies que a Studi formem part de l’associació Apialia Maresme?
Sens dubte, la xarxa de contactes propers i de qualitat d’una immobiliària local arrelada a la ciutat permet accelerar el procés de venda o compra, connectant ràpidament els compradors potencials amb els venedors adequats i fer tots els tràmits molt més àgils i fàcils per a tu.
En el nostre cas, a més de tota aquesta xarxa de contactes professionals, també podem tramitar-te escriptures i impostos i gestionar-te el certificat d’eficiència energètica, assegurances i assessorar-te sobre finançament i calcular-te el valor de la Plusvàlua Municipal.
Una altra avantatge de les immobiliàries locals és que solen treballar amb una base de dades de clients interessats a la zona. Això vol dir que quan poses la teva propietat a la venda, és més probable que arribi directament a persones interessades a comprar una propietat a Mataró o a la localitat del Maresme on estigui la teva propietat.
- Tracte personalitzat i proper
Un altre avantatge clau de treballar amb una immobiliària local és el tracte personalitzat. A diferència de les grans immobiliàries amb presència nacional o internacional, una immobiliària local ofereix un servei proper i adaptat a les necessitats específiques de cada client. El tracte directe amb l’agent immobiliari crea una relació de confiança que facilita la comunicació i el seguiment del procés. Per a nosaltres, tu ets el més important i t’ho demostrarem.
La relació que s’estableix en una agència local és molt propera. Els agents locals coneixen bé els seus clients i poden ajustar-se a les seves necessitats, tant si vols vendre ràpidament com si busques una propietat que compleixi requisits específics com la proximitat a serveis, escoles o transport públic.
- Coneixement de les normatives locals
Quan compres o vens una propietat, és fonamental que tot el procés compleixi amb la normativa local i autonòmica. Una immobiliària local està totalment al dia de les normatives municipals i regionals que afecten la compravenda d’immobles a Mataró. Això inclou des de la gestió de llicències, la regulació d’impostos com la plusvàlua municipal, fins a la tramitació de documents legals imprescindibles en la transacció.
Treballar amb una immobiliària que té aquest coneixement local redueix els riscos legals i administratius, assegurant que tot el procés es desenvolupi sense sorpreses ni retards.
- Publicitat adaptada al mercat local
Una immobiliària local sap exactament quins canals publicitaris són més efectius per a la promoció d’una propietat a Mataró. Això inclou no només portals immobiliaris nacionals, sinó també mitjans locals, esdeveniments comunitaris, i xarxes socials específiques que poden arribar més directament al públic objectiu.
Per exemple, la publicació d’una propietat en xarxes socials o en portals locals, combinada amb una estratègia de màrqueting digital dirigida a compradors de la zona, augmenta la visibilitat de la propietat entre aquells que realment estan interessats en comprar a Mataró.
- Conclusions
Treballar amb una immobiliària local a Mataró ofereix una gran varietat d’avantatges, tant per a venedors com per a compradors. Els agents locals tenen un coneixement detallat del mercat, mantenen xarxes de contactes sòlides, ofereixen un tracte proper i personalitzat, coneixen a fons les normatives locals, i optimitzen la publicitat per arribar al públic adequat. A Studi, tenim 24 anys d’experiència a Mataró. Coneixem Mataró com el palmell de la nostra mà.
Si estàs pensant a comprar o vendre una propietat a Mataró, confiar en una immobiliària local com STUDI pot garantir-te una transacció més eficient i satisfactòria. Contacta amb nosaltres avui mateix per saber com podem ajudar-te a aconseguir els teus objectius immobiliaris. Descobreix aquí consells per preparar el teu habitatge per a la venda.
8. STUDI, som el teu equip immobiliari a Mataró
A Studi comptem amb un equip professional, que és multidisciplinari, en constant formació i altament qualificat. Per tant, els nostres clients podran disposar d’ells a l’hora d’iniciar qualsevol operació immobiliària.
9. Com treballem
Vols conèixer la nostra metodologia? T’expliquem a continuación com treballem.
- Anunciem la teva propietat mitjançant un nombre important de portals a internet.
- El posicionament més alt en línia a la teva zona.
- Duem a terme un pla de màrqueting i un pla personalitzat de Mitjans, el qual inclou xarxes socials i portals web.
- Utilitzem cartellera exterior per la venda del teu habitatge.
- Accionem un pla directe de màrqueting (mailing, bústies, revistes locals, etc.) en les zones amb major potencial de compra.
- Utilitzem el sistema de col·laboració immobiliària de MLS (Multiple Listing Service). Immobles en exclusiva en una bossa comuna pels membres.
- Mantenim la comunicació i donem un balanç mensual de totes les gestions realitzades per a la comercialització del teu habitatge.
- Gestionem el certificat d’eficiència energètica.
- Representació, en exclusiva, dels interessos del propietari.
- Calculem el valor de la Plusvàlua Municipal.
- Ajudem i guiem per aconseguir un finançament atractiu, facilitant així la venda de la teva llar.
- Gestionem altres serveis professionals, així com les assegurances.
- Tramitem escriptures i impostos.
“La nostra millor carta de presentació són els bons resultats i la teva satisfacció, així que t’acompanyem des del principi fins al final del procés, brindant-te les nostres millors eines”
Joan Castella, gerent
Sabem que vendre el teu habitatge és una de les decisions més importants de la teva vida. Per això, elaborem un pla personalitzat per al teu habitatge, despleguem tot el nostre coneixement i experiència per a obtenir els millors resultats.
No podem controlar molts aspectes del mercat immobiliari, com la competència o la ubicació i dimensió del teu habitatge; el que sí podem controlar i intentar enfocar, són factors com el preu, la condició de casa teva i, sobretot, l’estratègia personalitzada de màrqueting que realitzarem per a arribar a la meta.
Studi, des de l’any 2000 arrelats a Mataró, volem ser el teu equip immobiliari. Parlem?
